ILR / settled status bilan ipoteka — standart bozor
Yangilangan 27-may 2026
ILR, settled status (EUSS), pre-settled yoki Indefinite Leave to Enter boʼlsa — banklar sizni UK fuqarosi kabi koʼradi. Mortgage Guarantee Scheme orqali 95% LTV gacha. Standart kredit tekshiruvi, viza muddati cheklovlari yoʼq.
Qisqacha
ILR yoki settled status bilan siz ipoteka maqsadlarida UK fuqarosi bilan teng. Barcha mainstream banklar mavjud. Kredit tarixi va daromad — asosiy omillar.
01 ILR egalari = standart bozor
- HSBC, Lloyds, Barclays, NatWest, Halifax, Santander, Nationwide
- Mortgage Guarantee Scheme orqali 95% LTV gacha
- Viza muddati cheklovlari yoʼq
- Standart LTI (4.49x, ayrim banklarda 5.5-6x gacha)
02 Birinchi uy sxemalari — hammasi mavjud
- Mortgage Guarantee Scheme: 95% LTV (5% depozit), max £600,000. 2025-yil 15 iyuldan doimiy.
- Shared Ownership: bozor qiymatining 10-75% ini sotib olish + qolganiga ijara.
- Lifetime ISA: yiliga £4,000 + 25% davlat bonusi. UK yashovchi kerak, fuqarolik emas.
- Right to Buy: 3 yillik ijara testi, status-neytral.
03 Kredit tarixi — asosiy omil
- 6 yillik UK kredit tarixi — ideal
- Electoral roll roʼyxatdan oʼtish — kredit reytingi uchun muhim
- Oxirgi 6 yilda CCJ, default, bankrotlik yoʼq boʼlsin
- Kredit kartasi balansining 30% dan kami ishlatilishi
Umumiy maʼlumot, moliyaviy maslahat emas. Doimo FCA-litsenziyali broker orqali tekshiring.