Іпотека на Skilled Worker / Family / H&C — хто дає і скільки
Оновлено 27 травня 2026
HSBC до 85% LTV (12 міс UK + £75k дохід), Nationwide 85% LTV (£50k один / £75k пара), Halifax до 95% LTV, Hodge 90% LTV (без мінімального доходу та терміну візи). NatWest 75% cap без PRR. Критично: Santander блокує депозити з Росії / України / Киргизстану з травня 2026.
На Skilled Worker, H&C та Family visa доступні і mainstream, і спеціалізовані lenders. Ключові умови: 12+ місяців UK, задокументований дохід £40-75k+, депозит 10-25% з чистим джерелом.
01 HSBC — продукт для іноземних громадян
- Max LTV: 85%
- Умови: 12 місяців UK АБО £75,000 один / £100,000 пара дохід
- Skilled Worker, H&C, чоловік/дружина — приймаються
02 Nationwide — non-ILR продукт
- Max LTV: 85%
- Мінімальний дохід: £50,000 один / £75,000 пара
- 12 місяців залишкової візи
- Helping Hand для першого будинку: до 6x дохід
03 Halifax — через Mortgage Guarantee Scheme
- Max LTV: до 95%
- LTI: 4.49x–5.5x (за доходними смугами)
04 Hodge — спеціалізований без обмежень
- Max LTV: 90%
- 2 роки UK проживання
- Без мінімального доходу
- З лютого 2025 без мінімального залишкового терміну візи
- Skilled Worker, H&C, Spousal, Global Talent
05 NatWest — 75% LTV cap без PRR
- Без PRR: max 75% LTV, мінімум 6 місяців залишкової візи
- З UK PRR партнером: до 95% LTV
06 H&C Worker — розрив доходу
Більшість lenders мають поріг £50,000+. H&C Worker часто заробляє £25-31k — нижче порогу. Рішення: Hodge (без мінімального доходу) або спільна заявка з партнером до £75,000.
07 Підготовка — 5 кроків
- 12+ місяців UK адреси + 2 роки досвіду роботи
- Депозит 10-25% + задокументоване джерело
- Попередня консультація з брокером
- Безкоштовні кредитні звіти × 3
- Mortgage in Principle (MIP) перед пошуком житла
Загальна інформація, не фінансова консультація. Критерії lenders змінюються — перевіряйте через FCA-авторизованого брокера.