Skilled Worker / Family / H&C визасымен ипотека — кім береді және қанша
Жаңартылды: 27 мамыр 2026
HSBC 85% LTV дейін (12 ай UK + £75k табыс), Nationwide 85% LTV (£50k жеке / £75k жұп), Halifax 95% LTV дейін, Hodge 90% LTV (ең аз табыс жоқ, ең аз виза мерзімі жоқ). NatWest PRRсіз 75% cap. Маңызды: Santander 2026 жылдың мамырынан Ресей / Украина / Қырғызстан депозиттерін блоктайды.
Skilled Worker, H&C және Family визасымен mainstream де, мамандандырылған банктер де қолжетімді. Негізгі талаптар: 12+ ай UK, £40-75k+ мәліметтелген табыс, 10-25% депозит.
01 HSBC — шетелдік азаматтар өнімі
- Max LTV: 85%
- Талаптар: 12 ай UK немесе £75,000 жеке / £100,000 жұп табыс
- Skilled Worker, H&C, жұбайлар қабылданады
02 Nationwide — Non-ILR өнімі
- Max LTV: 85%
- Ең аз табыс: £50,000 жеке / £75,000 жұп
- 12 ай қалған виза
- Helping Hand: бірінші рет үй алушылар үшін 6x табыс
03 Halifax — Mortgage Guarantee Scheme арқылы
- Max LTV: 95% дейін
- LTI: 4.49x–5.5x (табыс диапазондарына байланысты)
04 Hodge — шектеусіз мамандандырылған банк
- Max LTV: 90%
- 2 жыл UK тұру
- Ең аз табыс жоқ
- 2025 жылдың ақпанынан ең аз қалған виза мерзімі жоқ
- Skilled Worker, H&C, Spousal, Global Talent үшін
05 NatWest — PRRсіз 75% LTV cap
- PRRсіз: max 75% LTV, ең аз 6 ай қалған виза
- UK PRR серіктесімен бірге: 95% LTV дейін
06 H&C Worker табыс алшақтығы
Көптеген банктер £50,000+ табыс талап етеді. H&C Worker көбінесе £25-31k алады — бұл шектен төмен. Шешім: Hodge (ең аз табыс жоқ) немесе жұп £75,000 жиыны үшін серіктеспен бірлескен өтініш.
07 Дайындық — 5 қадам
- 12+ ай UK мекенжайы + 2 жыл жұмыс тәжірибесі
- 10-25% депозит + мәліметтелген дереккөз
- Брокермен алдын ала кеңес
- Тегін несие есептері × 3
- Үй іздеуден бұрын Mortgage in Principle (MIP) алу
Жалпы ақпарат, қаржылық кеңес емес. Банк критерийлері өзгереді — FCA-лицензияланған брокер арқылы тексеріңіз.